1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
藤沢市
61.0万円/㎡
前年比+58.6%
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クリオ藤沢壱番館
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,705万円
69.7万円/㎡
2,224
3,212
4,199
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜4,199万円
60.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
クリオ藤沢壱番館
3,780万円（71.1万円/㎡）/ 4階 / 53.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,780万円 | 71.1万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,090万円 | 51.4万円 | 8階 | 60.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,460万円 | 57.5万円 | 8階 | 60.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,650万円 | 60.7万円 | 8階 | 60.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 56.0万円 | 5階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,850万円 | 64.0万円 | 8階 | 60.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,390万円 | 63.7万円 | 5階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | クリオ藤沢壱番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,790万円 | 53.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/27 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,590万円 | 63.0万円 | 57㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 3,590万円 | 55.5万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | 藤沢ダイヤモンドマンション 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅12分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 48.06㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス藤沢第2 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅15分 | 2,948万円 | 56.4万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/20 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/14 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,199万円 | 78.5万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、藤沢市では58.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は藤沢市の平均と比較して16.6%割高です。
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JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 12分
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